Установление права собственности на долю в наследстве
Обстоятельства дела
Событие: После смерти наследодателя в 2020 г. возник спор о праве на ½ долю квартиры, приобретенной в браке.
Стороны: Истец (сын наследодателя) обратился в суд для признания права собственности на долю, утверждая, что наследник фактически принял наследство (проживание в квартире, оплата коммунальных услуг).
Правовой статус: Брак между наследодателем и супругой расторгнут в 2015 г. Квартира приобретена в период брака, оформлена в долевую собственность (½ каждому).
Правовая позиция
На основании ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ истец, как наследник первой очереди, вправе претендовать на долю наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на момент смерти.
Фактическое принятие наследства подтверждается проживанием в квартире и содержанием имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Право собственности на недвижимость, приобретенную до введения обязательной регистрации, сохраняется даже при отсутствии госрегистрации (ст. 6 ФЗ-122).
Требования Истца
Признать право собственности на ½ долю квартиры в порядке наследования.
Обязать Росреестр зарегистрировать переход права.
Результат
Суд удовлетворил требования, руководствуясь:
Доказанным фактом принятия наследства (проживание, оплата счетов).
Отсутствием споров между наследниками первой очереди.
Правом на долю в совместно нажитом имуществе, не перераспределенном при расторжении брака.
Выводы для клиентов:
Фактическое принятие наследства (проживание, содержание имущества) — достаточное основание для признания права собственности.
Квартиры, приобретенные до 1998 г., не требуют обязательной регистрации права для перехода по наследству.
Важно своевременно оформлять наследственные права для минимизации рисков оспаривания.
Наши юристы помогут подтвердить права на наследство даже в сложных случаях.